Obligations préalables à toute location immobilière

Certaines obligations doivent être respectées par les propriétaires bailleurs. D’abord, le logement loué doit respecter les critères de décence. Ensuite, des expertises sont attendues : 

• Le diagnostic plomb du bien quand sa construction est antérieure à 1949 
• Les diagnostics gaz ou électricité dès que l’installation gaz/électrique a plus de 15 ans
• La mention de la surface habitable établie en respectant la loi Boutin
• L’état des lieux quand le nouvel occupant entre dans le logement
• L’état des risques et pollutions à partir des informations de la préfecture
• Le DPE à faire effectuer au début de projet de location (avant la 1ère visite)
• Un devis avec les diagnostics immobiliers requis vous sera transmis avant l’intervention.

Les rapports comprennent des conseils pour assurer la sécurité des occupants et valoriser le bien.