DIAGNOSTICS HAUT MARNAIS
Diagnostic immobilier Chaumont

Benoît LAVOCAT

07 81 36 97 67
DPE Chaumont

Lundi au vendredi

08h00 - 19h00

Quand faut-il mesurer la surface habitable Loi Boutin ?

Il faut mesurer la surface habitable loi Boutin avant de louer un logement à partir du moment où le bien est une résidence principale. Ce mesurage correspond au calcul de la superficie habitable, laquelle est la surface de plancher après en avoir soustrait certaines surfaces et éléments. Les critères de mesures excluent aussi des pièces jugées non habitables.

Pourquoi faire effectuer le diagnostic loi Boutin par un expert ?

Les locataires peuvent bénéficier d’une réduction du montant du loyer en cas d’erreur supérieure à 5% (surface annoncée dans le contrat de location vs surface réelle). Le recours à un professionnel est donc sécurisant pour le bailleur dont la responsabilité cesse d’être engagée. Par ailleurs, si vous avez déjà fait procéder à un diagnostic loi Boutin, l’attestation de surface reste inchangée sauf si des travaux ont modifié l’intérieur du bien immobilier.