CREP : le diagnostic plomb des immeubles

Dès lors qu’un immeuble est réservé à un usage d’habitation, même en partie seulement, et date d’avant 1949, il faut penser au CREP. Cette expertise désigne le constat de risque d’exposition au plomb et se fait, par exemple, avant des travaux dans les parties communes ou la mise en copropriété (division en lots) du bâtiment, indépendamment du diagnostic plomb exigé pour vendre ou louer un logement. Cela relève du code de la santé publique.

Pourquoi programmer un CREP ?

Le CREP est nécessaire, d’un point de vue règlementaire, car l’exposition au plomb entraîne des maladies dont le saturnisme. La présence de plomb peut aussi provoquer un risque d’insalubrité. L’examen consiste à la fois à déterminer s’il y a du plomb dans les revêtements et à juger du niveau de dégradation desdits revêtements afin d’évaluer les risques pour la santé. Le fait de ne pas produire le CREP expose à un emprisonnement et à une amende.